Na osiedlu Dąbrowa II powstanie minimiasteczko

Pięć tysięcy mieszkańców zamieszka w szeregowcach i domach jednorodzinnych na osiedlu Dąbrowa II. Powstał właśnie przygotowywany przez cztery lata plan zagospodarowania tego 80-hektarowego terenu. Radni przyjmą go jeszcze przed świętami. – To będzie takie minimiasteczko. Z małym rynkiem, na którym znajdą się sklepy, z główną ulicą, ze szkołą i kościołem.A kogo będzie stać, na obrzeżach, pod lasem, będzie mógł wybudować sobie rezydencję – mówi Władysław Boberek, kierownik referatu planów zagospodarowania przestrzennego Urzędu Miasta.

Plan zagospodarowania tego terenu przygotowywano w kieleckim magistracie aż cztery lata. To dlatego, że ze wszystkich 80 hektarów, do miasta należy zaledwie 27, czyli około 35 procent gruntów. – Wielu właścicieli działek, które znajdują się na tym terenie, próbowało zablokować podjęcie tej decyzji. Sprawą kilkakrotnie zajmował się Sąd Administracyjny – mówi Jerzy Partyka, architekt miejski.

W końcu się udało. – Podczas obrad komisji gospodarki komunalnej przedstawiliśmy uchwałę w sprawie przygotowania miejscowego planu zagospodarowania dla Dąbrowy II. Projekt zyskał pozytywną opinię – dodaje Partyka.

Minie jednak trochę czasu zanim pierwsze działki zostaną sprzedane i rozpocznie się budowa. Wcześniej miasto postanowiło bowiem uporządkować teren, a przede wszystkim podzielić działki.

– Po uchwaleniu planu przez Radę Miejską dojdzie do scalenia całego gruntu, zlikwidowane zostaną dotychczasowe granice własnościowe. Miasto wyznaczy miejsca, którymi przebiegać będą drogi, i podzieli teren – informuje Partyka. – Może się tak stać, że ci, którzy już mają tam działki, a nie odpowiadają one planowi zagospodarowania, otrzymają teren o tej samej wielkości, ale w innym miejscu – zapowiada architekt miejski.

Miejscu urzędnicy przyznają, że liczą się z protestami właścicieli działek. – Spodziewamy się, że mogą być z nimi kłopoty. Właścicieli i współwłaścicieli tych terenów jest teraz około 200. Takie rozwiązanie umożliwi nam jednak uporządkowanie terenu. Dzięki niemu każda działka będzie miała dostęp do dróg, które wyznaczymy. Przed rozpoczęciem procesu wydawania pozwoleń na budowę chcielibyśmy też do wszystkich działek doprowadzić media – mówi Partyka.

Nic nie powinno stanąć na przeszkodzie, by na sesji 23 grudnia radni przyjęli plan dla Dąbrowy II. Spodobał się on już członkom komisji gospodarki komunalnej UM.

– To bardzo dobry plan. Mam nadzieję, że proces scalania działek i ich ponownego podziału przebiegnie sprawnie – stwierdził Jan Gwizdak, radny komisji gospodarki komunalnej.

Jeśli inwestycja na Dąbrowie II powiedzie się, rozpoczną się prace nad przygotowywaniem planu zagospodarowania terenów na Ostrej Górce i Zalesiu.

Można budować hipermarkety

Na czwartkowej sesji kieleccy radni uchwalili zmiany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta. Dzięki zmianom właściciele dużych działek, na których mają powstać hipermarkety – na osiedlu Ślichowice oraz Barwinku – mogą składać do Urzędu Miasta dokumenty niezbędne do wydania pozwolenia na budowę.

Anna Roży Gazeta Wyborcza